Данная манипуляция является решающей
на этапе оказания первой медицинской помощи раненому. Ране-
ного укладывают в полусидячем положении и срочно транспор-
тируют в больницу.
При огнестрельных ранениях живота опасность заключается
в повреждении органов брюшной полости (печень, селезенка, ки-
шечник и т. д.) и в возникновении обильных кровотечений. При
проникающих ранениях могут выпасть органы брюшной полос-
ти. В этих случаях выпавшие органы (сальник, кишечник) ни в
коем случае не следует пытаться вправить в брюшную полость.
Их следует прикрыть стерильными салфетками и сверху забин-
товать. После этого - холод на живот, срочное транспортирова-
;ние в больницу в лежачем положении, с согнутыми в коленях но-
гами.
Если произошло повреждение мягких тканей и сосудов верх-
,/,--л, них и нижних конечностей, то после обработки ран раство-
[364JJ рощ йода или дезинфицирующим раствором накладывает-
ся тугая давящая повязка на рану. При арте
нии необходимо наложение жгута выше мес11T'111'110'1 '''Р0"0T4R'
По официальной статистике, ежегодно vтa повреждения.
шается более 20 тысяч несанкцаонированн нашем i^PtW еоивР-
жилища граждан, или, выражаясь более п1'13' nPOS}'lкaoвeнvlи в
квартирных краж. Эта цифра приведена без х№ятаым языком' ~~
боев, которых в нашем городе также ппоигу грабежей и раз-
р^дд * одит великое множе-
Как готовится квартирная кража, как ве^т себя <домушник>
попавший в квартиру, что он делает, чтобы <домушник>_
Воры многое знают о своей жертве Пплочяп не оставить следов?
больше. ' --а нам знать о них по-
Как и у воров-карманников, у домушник
лизация. К основным криминальным спец^0" есть своя спепиа-
ных воров относятся кражи, совершаемые чальностям квартир-
- с помощью воровского инструмента; дующим С110собом:
- с подбором ключей;
- путем взлома или выбивания дверей-
- через форточку;
- под видом посещения квартиры долж
зания помощи и т. д. "Востным лицом, ока-
Работа квартирного вора под видом сант,
ка, конечно, более примитивна, хотя такжь63"T^ или ^^^Р11"
ника определенных актерских способностей "^^У^ от чрветп^
площадке вор не имеет права даже на ^^-"a3T"^R1"T'^01*
фессионалы работают с блеском, иногда, кс ую ошибку- "P0"
раясь в своей, так сказать, <смеажой> спец^T' неплох0 РВ3611"
ям же воров в психологии людей МОГУТ почя118^11'1100T' Г103нани'
нальные психологи. ^Видовать профессио-
В последние годы значительно усовершеь
инструмент домушников. Разработаны спеп овалоя ""Р01^011
<гребешок> и <метелка>, которые, в отличС^1'111'1R OTMbI4K" ~
до эффективнее и не оставляют Видимых ель от <ФОМ01С*' I"0?>3"
отмычками совершается более трети всех ква^0"' ти> именн0
квартирные воры ни на шаг не отстают от дР1'11?111'" краж. Наши
ции - оперативники уже не раз сталкивали>0T^1T11 цивилиза"
при совершении краж воры использовали п1'00 ^У4^"T11' когда
редатчики. "Ортативные радиопе-
Самое важное - воровская <разведка> ь
ружение <привлекательной> хаты и выяс-и?0T ^'''"Р011 - о"на-
ее хозяев. Делается это обычным путем пров^ п^з^ГэлТк"
трического счетчика, состояния Почтового яь "чкд^днии лцек
по телефону, наведения справок у соседей ц^11T' "Р03138111111^T"
ного наблюдения за объектом. Кроме этого Ч1а же иR110^"'1T1'11"
жен четко проработать пути отхода с места '^аРT?"1'111 ""Р лол-
брать <технические средства> проникнове^0TT"T"" и 110ДО-
квартиру. Наконец, он обязан заблаговрем11'1 в <засвеченную>
скупщике краденого. "'"^Р^енно позаботиться о
Ряд краж совершается по наводке Вст
ской практике, что отдельные работники ЦуЙг^РО^Гвг^
кассет, телерадиоремонтных мастерских ж проката видео
вых эксплуатационных участков сообщали п^^;^^ ^Щ)1
где и чем можно поживиться. Нередко дети простодушно расска-
зывают друзьям или даже посторонним людям, что имеется у них
дома. Случалось, в школьных гардеробах у учеников из карманов
пальто крали ключи, а потом выясняли, где живут дети. Бывает,
что воры <берут> квартиру просто наобум.
И все же... Совершенно очевидно, что чем сложнее проникнуть
в квартиру, тем выше вероятность, что вас минует беда. Поэто-
му - несколько советов.
Вряд ли существуют рекомендации, которые полностью гаран-
тируют от квартирных краж. Все же некоторые рекомендации спе-
циалистов, как говорится, полезно намотать на ус.
Чаще всего кражу подготавливают, выбирая объект ограбле-
ния заранее. В освещенных в вечернее время окнах, особенно на
нижних этажах, можно высмотреть, скажем, дорогую хрусталь'
ную люстру, ковры на стенах и т. д.
Уходя из дома, закройте окна и форточки, балконные двери.
SB-- Уменьшите звук телефона, чтобы звонок в пустой квартире не был
слышен. Потеряв ключи, сразу же сообщите об этом соседям и
поменяйте замки. Не следует также вешать ключи на брелок и
другие предметы, по которым можно опознать вас или узнать ваш
адрес.
Если вы живете на первом этаже, не давайте расти под окном
густому и высокому кустарнику. Он - хорошее прикрытие для
лезущего в окно вора.
Воры любят забираться в только что заселенные дома, где жи-
тели не успели обзавестись металлическими дверями, решетками
и телефонами, познакомиться с соседями. <Уважают> и дома но-
вой планировки, где сложные запутанные переходы из подъездов
к дверям квартир, больше вариантов ухода от преследования и вы-
носа краденого. Этим же целям способствуют лифты.
Около половины воров проникают в квартиры <естественным>
путем - через двери, используя технические средства: от отмы-
чек до <фомок> и домкратов. Впрочем, нередко преступники про-
сто находят ключи от квартиры под половичком, на верхней час-
.ти дверного косяка.
Изучение уголовных дел показывает, что многие преступни-
ки находят своих будущих жертв, изучая объявления в газете с
предложениями о продаже теле-, видеотехники, других ценных
вещей. Преступник намечает объект, связывается с ним, торгует-
ся, стараясь любой ценой договориться, чтобы пригласили в квар-
тиру. Иные преступники сами <вычисляют> нужную квартиру для
разбоя.
Кстати, многие, сообщив в объявлении телефон, наивно по-
лагают, что это гарантирует их инкогнито. В уголовной практи-
ке имеются случаи, когда преступники за соответствующую пла-
ту спокойно получали на АТС нужные адреса. Поэтому, направ-
ляя объявление в газету, изыскивайте возможность обезопасить
себя.
Теперь все реже из квартир <выметают> все подряд - вор бе-
рет в основном деньги и ювелирные изделия, то, что легко спря-
.--.s тать в карманах. Не ослабевает интерес преступников и к
[356JJ аудио-, теле-, видеоаппаратуре. Она все еще дорогая, и вор
знает: предложи ее кому-то подешевле - покупатель найдется
быстро.
Одежду и обувь преступники тоже берут, но новую и престиж-
ную. А люди, убежденные в том, что цены будут расти, стараются
запастись ею впрок.
Заранее перепишите номера радио-, теле- и видеоаппаратуры,
ценных бумаг, сберкнижек, составьте опись наиболее дорогих ве-
щей и держите этот список вне квартиры.
Заметив признаки кражи, не ходите по квартире, ничего не
трогайте. Выйдите, закройте входную дверь на ключ и попросите
соседей вызвать милицию, чтобы самим не оставлять квартиру без
присмотра.
Учтите, что квартирные кражи трудно раскрывать. Обычно
они обнаруживаются тогда, когда преступника уже и след про-
стыл. Да и окружающие ничего не видели или не пожелали уви-
деть. И в смысле наказания квартирные кражи - весьма беспо-
койный вид преступного деяния: кража с проникновением в жи-
лище наказывается лишением свободы на срок от двух до семи лет.
Могут учесть <чистосердечное> раскаяние, да первую судимость,
да положительные характеристики, да иждивенцев и т. д., тогда
наказание может превратиться в символическое.
Зато права потерпевшего чаще всего не защищены ничем и ни-
кем. Например, в возмещение ущерба осужденный будет перио-
дически выплачивать столь смехотворно мизерные суммы, что,
скорее всего, не рассчитается никогда.
Если вам надо уехать в отпуск, постарайтесь не очень афиши-
ровать свой отъезд, примите меры, чтобы непросто было догадать-
ся, что в квартире длительное время никто не живет.
Как можно узнать, что вы уехали надолго? Прежде всего, по
переполненному почтовому ящику. Оставьте ключ от него сосе-
ду или кому-нибудь из близких. Можно также обратиться в от-
деление связи, чтобы почту и периодику складывали там. Одна-
ко в уголовной практике встречались случаи, когда преступни-
ки добывали списки с адресами таких абонентов. Опытный
домушник вычислит вашу квартиру по включенному счетчику.
Поэтому целесообразно оставить включенным маломощный при-
бор, те же электронные часы. Еще один способ - <прозвонка>
по телефону.
В одном микрорайоне обратили внимание на старичка, кото-
рый по вечерам долго простаивал перед домами, а потом что-то
старательно записывал. Участковый инспектор милиции поинте-
ресовался этими записями - оказалось, отмечено, какие окна в
семи домах в течение пяти дней оставались темными. Поработали
сотрудники милиции и вышли на <хозяина> старика - опытного
вора, специалиста по квартирным кражам. Так что оставьте клю-
чи кому-либо из близких, чтобы они по вечерам приходили в квар-
тиру, зажигали свет, отвечали на телефонные звонки. Неплохой
<эффект присутствия> дает включенный на первую программу
трехпрограммный радиоприемник. Как известно, при этом не нуж-
но включать его в электрическую розетку.
Все окна и форточки должны быть закрыты наглухо. На гр" -
первом и верхних этажах желательно установить решетки. 11367]
Впрочем, если в квартире есть лоджия и балкон, этаж уже не имеет
значения. В последнее время появились домушники-верхолазы, ко-
торые на веревках спускаются с крыши любой высоты. Если у вас
есть что взять из квартиры, постарайтесь установить приличную
дверь, желательно железную, снабдить ее хорошими замками.
На всякий случай приготовьте квартиру к приходу непроше-
ных гостей.
Необходимо перенести все ценные вещи к своим близким, ос-
тавшуюся телерадиоаппаратуру промаркировать в незаметных ме-
стах, паспорта и другие документы на нее тщательно спрятать.
А теперь поговорим о квартирных преступлениях.
Квартирные аферисты работают в двух направлениях: одни на-
дувают продавцов квартир, другие - покупателей. В зависимос-
ти от этого применяется различная тактика.
Начнем с продавцов.
Вся техника этой аферы основывается на получении доверен-
ности от продавца. Здесь потенциальные жертвы злоумышленни-
ка, так сказать, <категория риска> - это алкоголики, наркома-
ны, психически нездоровые люди, молодежь от восемнадцати до
двадцати пяти лет и, наоборот, пожилые люди.
В одних случаях доверенность подделывают разными путями,
похищают паспорт владельца квартиры, затем находят похожего
на него пожилого человека и с его помощью доводят до конца пре-
ступный замысел. Получив деньги за проданную квартиру, мошен-
ники, естественно, уносят ноги. Суд, обнаружив подделку доку-
ментов, в итоге вернет квартиру хозяевам.
Дела обстоят гораздо хуже, если мошенник в самом деле вы-
манил у продавца доверенность или недобросовестный нотариус
зарегистрировал ее по всем правилам. Доказать в суде, что такая
доверенность недействительна, будет крайне сложно. Поэтому со-
вет: оставляйте доверенность только близким людям, которым
полностью доверяете. Совет второй: не стоит оставлять генераль-
ную доверенность, когда можно выдать ее только на какие-то кон-
кретные действия, например связанные с покупкой или продажей
квартиры. А подписывая доверенность либо другой документ в но-
тариальной конторе, внимательнейшим образом изучите его, по-
просите нотариуса подробно объяснить, к чему может привести
то или иное ваше действие.
Если же вы решили самостоятельно, без посредников, продать
квартиру, то и здесь вас могут поджидать неожиданности. Какие
документы вам необходимо иметь для оформления продажи? Глав-
ный из них удостоверяет право собственности на это жилье - сви-
детельство на приватизацию либо договор купли-продажи, даре-
ния, обмена, свидетельство на право наследства. Если квартира
кооперативная, то в правлении вам нужно взять справку о выпла-
те пая.
Потом вы идете в местное Бюро технической инвентариза-
ции, где производят оценку квартиры. После этого направляе-
тесь в РЭУ и налоговую инспекцию, так как без справки об упла-
те налогов и справки об отсутствии задолженности по коммуналь-
,,--1') ным платежам с вами даже разговаривать никто не будет
[368JJ (ф-7, ф-9).
Далее наступает самый ответственный момент - получение
денег. Вы можете получить их наличными или перевести на свой
счет в любой банк. Практика показывает, что люди чаще всего
предпочитают наличность, и почти всегда в долларах.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102
на этапе оказания первой медицинской помощи раненому. Ране-
ного укладывают в полусидячем положении и срочно транспор-
тируют в больницу.
При огнестрельных ранениях живота опасность заключается
в повреждении органов брюшной полости (печень, селезенка, ки-
шечник и т. д.) и в возникновении обильных кровотечений. При
проникающих ранениях могут выпасть органы брюшной полос-
ти. В этих случаях выпавшие органы (сальник, кишечник) ни в
коем случае не следует пытаться вправить в брюшную полость.
Их следует прикрыть стерильными салфетками и сверху забин-
товать. После этого - холод на живот, срочное транспортирова-
;ние в больницу в лежачем положении, с согнутыми в коленях но-
гами.
Если произошло повреждение мягких тканей и сосудов верх-
,/,--л, них и нижних конечностей, то после обработки ран раство-
[364JJ рощ йода или дезинфицирующим раствором накладывает-
ся тугая давящая повязка на рану. При арте
нии необходимо наложение жгута выше мес11T'111'110'1 '''Р0"0T4R'
По официальной статистике, ежегодно vтa повреждения.
шается более 20 тысяч несанкцаонированн нашем i^PtW еоивР-
жилища граждан, или, выражаясь более п1'13' nPOS}'lкaoвeнvlи в
квартирных краж. Эта цифра приведена без х№ятаым языком' ~~
боев, которых в нашем городе также ппоигу грабежей и раз-
р^дд * одит великое множе-
Как готовится квартирная кража, как ве^т себя <домушник>
попавший в квартиру, что он делает, чтобы <домушник>_
Воры многое знают о своей жертве Пплочяп не оставить следов?
больше. ' --а нам знать о них по-
Как и у воров-карманников, у домушник
лизация. К основным криминальным спец^0" есть своя спепиа-
ных воров относятся кражи, совершаемые чальностям квартир-
- с помощью воровского инструмента; дующим С110собом:
- с подбором ключей;
- путем взлома или выбивания дверей-
- через форточку;
- под видом посещения квартиры долж
зания помощи и т. д. "Востным лицом, ока-
Работа квартирного вора под видом сант,
ка, конечно, более примитивна, хотя такжь63"T^ или ^^^Р11"
ника определенных актерских способностей "^^У^ от чрветп^
площадке вор не имеет права даже на ^^-"a3T"^R1"T'^01*
фессионалы работают с блеском, иногда, кс ую ошибку- "P0"
раясь в своей, так сказать, <смеажой> спец^T' неплох0 РВ3611"
ям же воров в психологии людей МОГУТ почя118^11'1100T' Г103нани'
нальные психологи. ^Видовать профессио-
В последние годы значительно усовершеь
инструмент домушников. Разработаны спеп овалоя ""Р01^011
<гребешок> и <метелка>, которые, в отличС^1'111'1R OTMbI4K" ~
до эффективнее и не оставляют Видимых ель от <ФОМ01С*' I"0?>3"
отмычками совершается более трети всех ква^0"' ти> именн0
квартирные воры ни на шаг не отстают от дР1'11?111'" краж. Наши
ции - оперативники уже не раз сталкивали>0T^1T11 цивилиза"
при совершении краж воры использовали п1'00 ^У4^"T11' когда
редатчики. "Ортативные радиопе-
Самое важное - воровская <разведка> ь
ружение <привлекательной> хаты и выяс-и?0T ^'''"Р011 - о"на-
ее хозяев. Делается это обычным путем пров^ п^з^ГэлТк"
трического счетчика, состояния Почтового яь "чкд^днии лцек
по телефону, наведения справок у соседей ц^11T' "Р03138111111^T"
ного наблюдения за объектом. Кроме этого Ч1а же иR110^"'1T1'11"
жен четко проработать пути отхода с места '^аРT?"1'111 ""Р лол-
брать <технические средства> проникнове^0TT"T"" и 110ДО-
квартиру. Наконец, он обязан заблаговрем11'1 в <засвеченную>
скупщике краденого. "'"^Р^енно позаботиться о
Ряд краж совершается по наводке Вст
ской практике, что отдельные работники ЦуЙг^РО^Гвг^
кассет, телерадиоремонтных мастерских ж проката видео
вых эксплуатационных участков сообщали п^^;^^ ^Щ)1
где и чем можно поживиться. Нередко дети простодушно расска-
зывают друзьям или даже посторонним людям, что имеется у них
дома. Случалось, в школьных гардеробах у учеников из карманов
пальто крали ключи, а потом выясняли, где живут дети. Бывает,
что воры <берут> квартиру просто наобум.
И все же... Совершенно очевидно, что чем сложнее проникнуть
в квартиру, тем выше вероятность, что вас минует беда. Поэто-
му - несколько советов.
Вряд ли существуют рекомендации, которые полностью гаран-
тируют от квартирных краж. Все же некоторые рекомендации спе-
циалистов, как говорится, полезно намотать на ус.
Чаще всего кражу подготавливают, выбирая объект ограбле-
ния заранее. В освещенных в вечернее время окнах, особенно на
нижних этажах, можно высмотреть, скажем, дорогую хрусталь'
ную люстру, ковры на стенах и т. д.
Уходя из дома, закройте окна и форточки, балконные двери.
SB-- Уменьшите звук телефона, чтобы звонок в пустой квартире не был
слышен. Потеряв ключи, сразу же сообщите об этом соседям и
поменяйте замки. Не следует также вешать ключи на брелок и
другие предметы, по которым можно опознать вас или узнать ваш
адрес.
Если вы живете на первом этаже, не давайте расти под окном
густому и высокому кустарнику. Он - хорошее прикрытие для
лезущего в окно вора.
Воры любят забираться в только что заселенные дома, где жи-
тели не успели обзавестись металлическими дверями, решетками
и телефонами, познакомиться с соседями. <Уважают> и дома но-
вой планировки, где сложные запутанные переходы из подъездов
к дверям квартир, больше вариантов ухода от преследования и вы-
носа краденого. Этим же целям способствуют лифты.
Около половины воров проникают в квартиры <естественным>
путем - через двери, используя технические средства: от отмы-
чек до <фомок> и домкратов. Впрочем, нередко преступники про-
сто находят ключи от квартиры под половичком, на верхней час-
.ти дверного косяка.
Изучение уголовных дел показывает, что многие преступни-
ки находят своих будущих жертв, изучая объявления в газете с
предложениями о продаже теле-, видеотехники, других ценных
вещей. Преступник намечает объект, связывается с ним, торгует-
ся, стараясь любой ценой договориться, чтобы пригласили в квар-
тиру. Иные преступники сами <вычисляют> нужную квартиру для
разбоя.
Кстати, многие, сообщив в объявлении телефон, наивно по-
лагают, что это гарантирует их инкогнито. В уголовной практи-
ке имеются случаи, когда преступники за соответствующую пла-
ту спокойно получали на АТС нужные адреса. Поэтому, направ-
ляя объявление в газету, изыскивайте возможность обезопасить
себя.
Теперь все реже из квартир <выметают> все подряд - вор бе-
рет в основном деньги и ювелирные изделия, то, что легко спря-
.--.s тать в карманах. Не ослабевает интерес преступников и к
[356JJ аудио-, теле-, видеоаппаратуре. Она все еще дорогая, и вор
знает: предложи ее кому-то подешевле - покупатель найдется
быстро.
Одежду и обувь преступники тоже берут, но новую и престиж-
ную. А люди, убежденные в том, что цены будут расти, стараются
запастись ею впрок.
Заранее перепишите номера радио-, теле- и видеоаппаратуры,
ценных бумаг, сберкнижек, составьте опись наиболее дорогих ве-
щей и держите этот список вне квартиры.
Заметив признаки кражи, не ходите по квартире, ничего не
трогайте. Выйдите, закройте входную дверь на ключ и попросите
соседей вызвать милицию, чтобы самим не оставлять квартиру без
присмотра.
Учтите, что квартирные кражи трудно раскрывать. Обычно
они обнаруживаются тогда, когда преступника уже и след про-
стыл. Да и окружающие ничего не видели или не пожелали уви-
деть. И в смысле наказания квартирные кражи - весьма беспо-
койный вид преступного деяния: кража с проникновением в жи-
лище наказывается лишением свободы на срок от двух до семи лет.
Могут учесть <чистосердечное> раскаяние, да первую судимость,
да положительные характеристики, да иждивенцев и т. д., тогда
наказание может превратиться в символическое.
Зато права потерпевшего чаще всего не защищены ничем и ни-
кем. Например, в возмещение ущерба осужденный будет перио-
дически выплачивать столь смехотворно мизерные суммы, что,
скорее всего, не рассчитается никогда.
Если вам надо уехать в отпуск, постарайтесь не очень афиши-
ровать свой отъезд, примите меры, чтобы непросто было догадать-
ся, что в квартире длительное время никто не живет.
Как можно узнать, что вы уехали надолго? Прежде всего, по
переполненному почтовому ящику. Оставьте ключ от него сосе-
ду или кому-нибудь из близких. Можно также обратиться в от-
деление связи, чтобы почту и периодику складывали там. Одна-
ко в уголовной практике встречались случаи, когда преступни-
ки добывали списки с адресами таких абонентов. Опытный
домушник вычислит вашу квартиру по включенному счетчику.
Поэтому целесообразно оставить включенным маломощный при-
бор, те же электронные часы. Еще один способ - <прозвонка>
по телефону.
В одном микрорайоне обратили внимание на старичка, кото-
рый по вечерам долго простаивал перед домами, а потом что-то
старательно записывал. Участковый инспектор милиции поинте-
ресовался этими записями - оказалось, отмечено, какие окна в
семи домах в течение пяти дней оставались темными. Поработали
сотрудники милиции и вышли на <хозяина> старика - опытного
вора, специалиста по квартирным кражам. Так что оставьте клю-
чи кому-либо из близких, чтобы они по вечерам приходили в квар-
тиру, зажигали свет, отвечали на телефонные звонки. Неплохой
<эффект присутствия> дает включенный на первую программу
трехпрограммный радиоприемник. Как известно, при этом не нуж-
но включать его в электрическую розетку.
Все окна и форточки должны быть закрыты наглухо. На гр" -
первом и верхних этажах желательно установить решетки. 11367]
Впрочем, если в квартире есть лоджия и балкон, этаж уже не имеет
значения. В последнее время появились домушники-верхолазы, ко-
торые на веревках спускаются с крыши любой высоты. Если у вас
есть что взять из квартиры, постарайтесь установить приличную
дверь, желательно железную, снабдить ее хорошими замками.
На всякий случай приготовьте квартиру к приходу непроше-
ных гостей.
Необходимо перенести все ценные вещи к своим близким, ос-
тавшуюся телерадиоаппаратуру промаркировать в незаметных ме-
стах, паспорта и другие документы на нее тщательно спрятать.
А теперь поговорим о квартирных преступлениях.
Квартирные аферисты работают в двух направлениях: одни на-
дувают продавцов квартир, другие - покупателей. В зависимос-
ти от этого применяется различная тактика.
Начнем с продавцов.
Вся техника этой аферы основывается на получении доверен-
ности от продавца. Здесь потенциальные жертвы злоумышленни-
ка, так сказать, <категория риска> - это алкоголики, наркома-
ны, психически нездоровые люди, молодежь от восемнадцати до
двадцати пяти лет и, наоборот, пожилые люди.
В одних случаях доверенность подделывают разными путями,
похищают паспорт владельца квартиры, затем находят похожего
на него пожилого человека и с его помощью доводят до конца пре-
ступный замысел. Получив деньги за проданную квартиру, мошен-
ники, естественно, уносят ноги. Суд, обнаружив подделку доку-
ментов, в итоге вернет квартиру хозяевам.
Дела обстоят гораздо хуже, если мошенник в самом деле вы-
манил у продавца доверенность или недобросовестный нотариус
зарегистрировал ее по всем правилам. Доказать в суде, что такая
доверенность недействительна, будет крайне сложно. Поэтому со-
вет: оставляйте доверенность только близким людям, которым
полностью доверяете. Совет второй: не стоит оставлять генераль-
ную доверенность, когда можно выдать ее только на какие-то кон-
кретные действия, например связанные с покупкой или продажей
квартиры. А подписывая доверенность либо другой документ в но-
тариальной конторе, внимательнейшим образом изучите его, по-
просите нотариуса подробно объяснить, к чему может привести
то или иное ваше действие.
Если же вы решили самостоятельно, без посредников, продать
квартиру, то и здесь вас могут поджидать неожиданности. Какие
документы вам необходимо иметь для оформления продажи? Глав-
ный из них удостоверяет право собственности на это жилье - сви-
детельство на приватизацию либо договор купли-продажи, даре-
ния, обмена, свидетельство на право наследства. Если квартира
кооперативная, то в правлении вам нужно взять справку о выпла-
те пая.
Потом вы идете в местное Бюро технической инвентариза-
ции, где производят оценку квартиры. После этого направляе-
тесь в РЭУ и налоговую инспекцию, так как без справки об упла-
те налогов и справки об отсутствии задолженности по коммуналь-
,,--1') ным платежам с вами даже разговаривать никто не будет
[368JJ (ф-7, ф-9).
Далее наступает самый ответственный момент - получение
денег. Вы можете получить их наличными или перевести на свой
счет в любой банк. Практика показывает, что люди чаще всего
предпочитают наличность, и почти всегда в долларах.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102